Hay viviendas que simplemente cumplen una función. Y otras que consiguen que te imagines viviendo en ellas desde el primer instante.~~Este dúplex es una de esas viviendas que invita a quedarse. Su distribución en dos plantas separa de forma natural la zona de día de la zona de descanso, aportando comodidad, privacidad y una forma de vivir mucho más práctica.~~Al entrar, un acogedor recibidor da paso a un espacio abierto donde el salón-comedor y la cocina americana se integran para crear un ambiente moderno, luminoso y funcional. Desde el salón se accede al balcón, un rincón perfecto para tomar el primer café del día o disfrutar de un momento de tranquilidad. En esta misma planta encontrarás un aseo de cortesía, un detalle que aporta comodidad tanto para el día a día como cuando recibes visitas.~~La planta superior está pensada para el descanso. Un amplio dormitorio de matrimonio con acceso directo a una fantástica terraza privada de 11 m², un espacio que invita a relajarse, compartir una cena al aire libre o simplemente desconectar. En esta planta también se encuentra un baño completo con ducha y un práctico lavadero independiente.~~Construido en 2005, este dúplex destaca por su distribución funcional, su luminosidad y sus acabados, con suelo de parquet, aire acondicionado con bomba de frío y calor, finca con ascensor y una orientación que permite disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del día.~~Ubicado junto a la Avinguda Jaume I, en el barrio de Ègara de Terrassa, tendrás todos los servicios, comercios, transporte público y zonas de interés a pocos minutos, combinando la tranquilidad de un barrio consolidado con la comodidad de tenerlo todo cerca.~~Hay casas que se visitan. Y hay hogares que, antes de salir por la puerta, ya sientes que podrían ser tuyos. Quizá este sea uno de ellos. ¿Lo descubrimos juntos?~~Ref. MQF0118~CEE: F (327 kWh/m2 año)// E (57 kg CO₂/m2 año).~IVA/ITP y ADJ: Tipo vigente~Gastos notariales y registrales según arancel AICAT A11331 // API 13465.~85m2 construidos / 79m2 útiles~