PISO EN SEGUNDA PLANTA SIN ASCENSOR CON SOLO 10 VECINOS DE 70 M2 ÚTILES Y 74 M2 CONSTRUIDOS – C/ GUADIANA. Al acceder el recibidor te da la bienvenida y nos deriva a mano izquierda a la gran cocina independiente con office totalmente reformada y con electrodomésticos, en perfecto estado, con mucho espacio de almacenamiento, allí mismo tiene una mesa para cuatro comensales, justo al lado encontramos un funcional lavadero muy práctico donde tendrás la lavadora y secadora y caldera de gas, todo exterior, justo al lado del recibidor también encontramos el baño de 4 m2 con plato de ducha también exterior y ya nos adentramos al bonito salón comedor de 16 m2 muy luminoso, con grandes ventanales orientado a sud y vistas despejadas, la vivienda dispone de 3 habitaciones (2 dobles de 11 y 13 m2 / individual de 6 m2). La vivienda es totalmente exterior, dispone de calefacción por radiadores de gas natural, ventanas de aluminio doble cristal, tanto en salón como habitación hay toldos, suelo de gres impecable, puertas de madera de haya. Inmueble impecable, ven a verlo, te encantará!!!!!Su ubicación te encantará porque tiene muy buenos accesos a la avenida del valles a 1 minuto y a la Avenida santa Eulalia para coger todas las direcciones. Dispone de paradas de autobús a 1 minuto en Glorias catalanes. Zona de aparcamiento también muy cómodo y rápido.~~Cedula Habitabilidad CHB02175326001~Certificado Energético: Etiqueta E, consumo de energía KWH/m2: 199 Emisiones KG CO2 m2: 41 y con registro número MLQ0F80H2 (válido hasta el 1/04/2036).~IVA/ITP: Tipo vigente y AJD: Tipo vigente~Número Registro AICAT A11331 y Número API 13465~Gastos notariales i registrales según arancel~Los honorarios de la agencia ya están incluidos en el precio.~Propietario NO gran tenedor~~