ENTREGA FEBRERO 2027!!!~~OPORTUNIDAD! Os presentanos una vivienda con un diseño que parece sacado de una revista. Se trata de un piso VPO de 69m2 construidos y 59 m² utiles, ubicado en un edificio del año 2009 y completamente reformado, pensado para ofrecer comodidad y funcionalidad en cada rincón.~~Al entrar en la vivienda encontramos un salón-comedor de forma cuadrada, muy práctico y de fácil distribución, con salida directa a una agradable terraza de 8 m², ideal para colocar una mesa, unas sillas y disfrutar del exterior y de momentos de tranquilidad.~~La cocina es independiente, cómoda y funcional.~La zona de noche se distribuye en dos dormitorios: uno doble y uno individual + estudio, perfectos tanto para familias como para disponer de despacho o habitación auxiliar. El baño es completo y cuenta con plato de ducha.~~En cuanto a acabados y equipamiento, la vivienda dispone de ventanas de aluminio, suelo de parquet y calefacción de gas natural, aportando confort durante todo el año.~~El edificio cuenta con ascensor y la vivienda incluye una plaza de aparcamiento de 12m2 con acceso directo desde el ascensor, además de un práctico trastero de 7m2 situado junto a la plaza.~~Ubicada en una zona tranquila y con buena comunicación con los accesos de la ciudad, y al lado de estación renfe est, esta vivienda combina diseño, comodidad y una excelente ubicación.~~Al tratarse de una vivienda VPO, los compradores han de cumplir unos requisitos.~~De acuerdo con lo establecido en el artículo 15 del Decreto 244/2005, los compradores o arrendatarios de las viviendas no pueden ser titulares del pleno dominio ni de un derecho real de uso o disfrute sobre ninguna otra vivienda.~~* Estar inscritos en el Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial, de acuerdo con lo dispuesto en el título V, artículo 92 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.~~* Ingresos: no superar 5,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 6 y 15 del Decreto 244/2005, siendo esta cuantía, dependiendo de los miembros que formen la unidad familiar, la siguiente:~~* 1 miembro: 61.600,00 €~* 2 miembros: 63.505,16 €~* 3 miembros: 66.236,56 €~* 4 miembros: 70.000,00 €~* 5 o más miembros: 74.216,87 €~~Cedula Habitabilidad CHB03424826.~CEE. E163 // E34~IVA/ITP: Tipo vigente y AJD: Tipo vigente~Número Registro AICAT A11331 y Número API 13465~Gastos notariales i registrales según arancel~Los honorarios de la agencia ya están incluidos en el precio.~Propietario NO gran tenedor~